Het nieuwe hoofdkantoor voor KeenSystems is gelegen langs de randweg van Gemert. De overweging om de sterk groeiende Hi-Tech telecom-provider niet in Eindhoven te vestigen kwam voort vanuit de wens om in een groene inspirerende omgeving te kunnen werken. De technologie die er ontwikkeld wordt vraagt daarbij ook niet om een fysieke relatie met bijvoorbeeld Eindhoven. De software wordt ontwikkeld, getest en onderhouden vanuit Gemert en de hardware staat in Amsterdam bovenop één van werelds belangrijkste internet hubs.
KeenSystems
Gemert
Projectinformatie
Algemene projectomschrijving
De geluidswal welke de randweg volgt en het daarachter gelegen woongebied beschermd tegen het verkeersgeluid wordt doorgetrokken en afgemaakt. Hiermee versterken we het aanwezige groene karakter van de plek. De geluidswal eindigt bij de hoofdontsluiting van het woongebied. Op die plek is het hoofdkantoor bovenop de geluidswal gelegd. De hoofdentree is ook daar gelegen en te bereiken middels een pad dat over de geluidswal omhoog slingert. Het gebouw is opgebouwd uit drie niveaus. Eén niveau opgenomen in de geluidswal en twee lagen gelegen op de geluidswal. Iedere niveau heeft een eigen functie welke zowel in het interieur als exterieur afleesbaar zijn.
- De begane grond is opgenomen in de geluidswal. De functies zijn enerzijds dienend van aard. Zo zijn hier gebouwtechniek en ondersteunende functies voor het operationele deel van de organisatie ondergebracht. Daarnaast is er aan de voorzijde onder de uitkraging een ruimte gecreëerd om te kunnen ontspannen. Hier kan door medewerkers bijvoorbeeld gegamed worden.
- De eerste verdieping is het grootste volume. Op één niveau zijn alle operationele disciplines ondergebracht, van development tot sales. Zowel medewerkers als bezoekers gaan hier het gebouw binnen. Het volume is zo georiënteerd dat de lange gevels zich richten op twee bijzondere kwaliteiten van de locatie. De met groen omzoomde vijver in het noordwesten en de historische zogenaamde Bolle akker in het zuidoosten.
- De tweede verdieping is uitgevoerd in spiegelend glas en gedraaid ten opzichte van de eerste verdieping. Hier draait het allemaal om ontmoeten. Hier bevindt zich de presentatie en spreekkamer en de kantine met buitenruimte gelegen tussen de grassen van het groendak van de eerste verdieping.
Zowel de constructie, materialisering en detaillering beogen het Hi-Tech karakter van KeenSystems te onderstrepen. Het volume op de geluidswal wordt gekenmerkt door vakwerken in de gevels welke het in zijn geheel dramatisch uit laten kragen. Het koper kleurige geanodiseerde aluminium en het spiegelende glas zijn geraffineerd en met werktuigbouwkundige precisie gedetailleerd.
Beschrijving staalconstructie en/of gebruik van staal
Het gebouw bestaat uit twee rechthoekige volumes die speels zijn geplaatst op de geluidswal. De ambitie was om het gebouw voor de toeschouwer te laten zweven. Om dit te kunnen bewerkstelligen zijn vakwerkliggers geplaatst achter de puien van de twee langsgevels. De twee dwarsgevels zijn voorzien van dezelfde vormtaal wat resulteert in een rustig en compleet beeld en tegelijkertijd stabiliteit geeft aan het geheel. Het transparante, gedraaid geplaatste volume op de tweede verdieping heeft een ander DNA. Daar is gekozen voor een constructie van slanke kokerkolommen en trekstangen.
Bijzondere aspecten bouwkundig concept / ontwerp
Het bouwkundig ontwerp beoogd de techniek van KeenSystems te vertalen in bouwkundige zin. Onderdeel daarvan was om de bouwkundige plafonds zichtbaar te houden. We wilden zeker geen verlaagde plafonds maken maar ook niet meteen alle kanalen en goten onder het plafond monteren om daarmee een industrieel uiterlijk laten ontstaan maar alleen de elementen zichtbaar houden welke relevant waren, ventielen, roosters, doeken buizen, armaturen, etc. bijna als bij een apparaat. De luchtkanalen om de ruimtes op de eerste verdieping te kunnen voorzien van koude en warmte zijn gelegen bovenop de kanaalplaten. De binnendelen van het VRF systeem welke voor warmte en koude zorgen zijn verstopt in de verhoogde vloer van de twee verdieping welke ontstond door het verdraaien van dat volume.
Bijzondere constructieve slimmigheden / detailleringen
Het verhoudingsgewijs enorme uitkragende deel is geplaatst op een HEM220 stabiliteitsportaal in de open ruimte. De onderregel van de vakwerkligger is met een eenvoudige boutverbinding scharnierend aan het portaal verbonden zodat het portaal momentvast kon worden uitgevoerd. De entree van het kantoor bevindt zich op de eerste verdieping, aansluitend op het talud. Deze entree is strategisch geplaatst op een positie waar de krachtswerking in de vakwerkligger toestond dat er een diagonaal kon worden weggelaten. De diagonale trapgatsparing in de eerste verdiepingsvloer is gerealiseerd met behulp van een inventieve raveelconstructie waarbij al het betonwerk in kanaalplaat uitgevoerd kon worden. Een vereiste vanuit de ambitie om het plafond geheel in schoonwerk kanaalplaat uit te voeren. De trap zelf, tevens in staal, wordt gekenmerkt door de integratie van de bomen en balustrade als één element.
Bijzondere aspecten uitvoering
De gevel bestaat enkel uit volglazen vliesgevels. De bijzonder precieze bouwkundige detaillering vroeg daarbij om minimale toleranties. Om tijdens de uitvoeringsfase grip te kunnen houden op de doorbuiging van de constructie is deze in nauwe samenwerking met de aannemer gecontroleerd aan de hand van simulaties bij toevoegingen van de diverse belastingen en metingen in het werk. Belastingen die in de eindsituatie aanwezig zouden zijn vanuit onder andere dekvloeren, sedum, etc zijn tijdens de bouwfase kunstmatig in big bags met zand op de vloeren geplaatst met als doel in het gehele bouwproces de uiteindelijk doorbuiging vast te kunnen houden.
Bijzondere functionele aspecten van het bouwwerk
Naast de ambitie om in een kleinschalige groene context te kunnen opereren was er tevens de ambitie om het hele team bij elkaar op één niveau te kunnen huisvesten. Met als doel een collectief te vormen en kruisbestuiving plaats te laten bevinden. Om dat te bewerkstelligen hebben we in tegenstelling tot het drielaags cilindervormige volume dat het bestemmingsplan beoogde ervoor gekozen een groot rechthoekig volume te maken. Dat te laten zweven om zodoende op maaiveld ruimte te laten voor het parkeren en openbaar wandelpad.
