Algemene projectomschrijving
De Oisterwijkse ontwikkelaar en belegger DOK VAST ontwikkelt en realiseert een nieuw distributiecentrum, met de naam New Logic III, op bedrijvenpark ‘Het Laar’ in Tilburg, pal aan de A58. Met een elipsvormig dak met daaruit een cirkelvormige snede. Een echte eye-catcher!
DC New Logic III omvat 60.400 m2, waarvan circa 40.000 m2 warehouse, 3.400 m2 kantoor en 17.000 m2 Value Added Logistics (VAL), uit te breiden met nog eens 15.000 m2 VAL. Bij de realisatie van dit duurzame distributiecentrum wordt gebruik gemaakt van duurzame materialen.
Beschrijving staalconstructie en/of gebruik van staal
Voor het ontwerp is Habeon Architecten verantwoordelijk. Wat meteen opvalt aan het ontwerp van New Logic III is de bijzondere vorm, vandaar de bijnaam The Tube. ‘De locatie langs de snelweg was de inspiratie voor deze vorm’, vertelt architect Hung Tran. ‘De snelheid van het verkeer zorgt voor een bepaalde dynamiek. Tegelijkertijd is de schaal van het gebouw enorm. Het is heel langgerekt, waardoor een rechthoekige vorm geen recht zou doen aan de dynamiek van de locatie, er is gekozen voor een meer natuurlijke ellips. Een grote uitsnede uit het volume maakt deze vorm boeiend en uniek en dat geldt dus ook voor de staalconstructie die uit ruim 2.500.000 kg staal bestaat!
Bijzondere aspecten bouwkundig concept / ontwerp
New Logic III is een bijzonder groot pand in de vorm van een natuurlijke ellips.
Bijzondere functionele aspecten van het bouwwerk
De ellips heeft functionele voordelen. Het gebouw bevat veel glas om zoveel mogelijk daglicht te laten binnenvallen voor prettige werkomstandigheden. De grote luifel die door de vorm van het gebouw ontstaat aan de zuidzijde, fungeert als zonwering voor het kantoor.
Duurzaamheid
Bij de realisatie van dit duurzame distributiecentrum wordt gebruik gemaakt van duurzame materialen, automatisch dimmende ledverlichting, drievoudig isolatieglas, extra isolatie van daken en het toepassen van een warmtepomp.
Alle onderdelen van de gezamenlijke bouwpartners zijn geheel op elkaar afgestemd tijdens wekelijkse BIM sessies. Daarbij aanwezig onze opdrachtgever Heembouw Breda, architect Habeon, constructeur, installateurs installaties, leveranciers deuren, ramen etc. Eindresultaat is een goed doordachte bouw, met nauwelijks faalkosten. Voor de ontwerpfase kreeg dit DC een BREEAM Outstanding certificaat met een score van 98.48%. Het oplevercertificaat heeft een nog hogere score, de hoogste duurzaamheidsscore ooit voor een DC in Nederland: 99.48%.
