Ara Almelo: natuurinclusieve logistieke bestemming
Een distributiecentrum ontwikkelen dat past binnen het landschap, dat was de doelstelling bij het ontwerp van Ara Almelo. Het resultaat is een logistiek centrum met alle functionaliteiten die hierbij horen, dat dankzij een ecologisch natuurscherm van bijna een kilometer lang en 15 meter hoog de biodiversiteit in het gebied bevordert.
In samenwerking met Stellar Development ontwierp en realiseerde Heembouw Bedrijfsruimten West Ara Almelo op het XL Businesspark Twente. Deze natuurinclusieve bestemming heeft alles in zich om een significante bijdrage te leveren op het gebied van goed werkgeverschap. Het aspect natuurinclusiviteit kreeg een centrale plek bij het ontwikkelen van deze logistieke bedrijfshuisvesting. Hierdoor ontstond er een sterke relatie met de omgeving en een prettige bestemming om te zijn en te werken. Een groene werkomgeving heeft immers een bewezen positief effect op de productiviteit, motivatie en concentratie van werknemers. De in het oog springende architectuur geeft de biodiversiteit een sterke impuls en maakt Ara Almelo tot het groene visitekaartje van het XL Businesspark Twente.
Uniek natuurscherm
Natuurinclusief ontwerpen is volgens Heembouw Architecten de toekomst. Voor Ara Almelo resulteerde dit in het unieke ecologisch natuurscherm, dat de komende maanden en jaren zal worden begroeid door een grote verscheidenheid aan planten. Het ontwerp van het scherm bestaat uit verticale basisportalen, waartegen een stalen frame met diagonaal lijnenspel is aangebracht. Hiertussen zitten stalen netten, waarlangs de vegetatie gericht omhoog kan klimmen.
Het ecologische natuurscherm is deels tegen het gebouw, deels vrijstaand en deels boven de laaddocks gepositioneerd. Het vouwt zich rondom het pand en geeft het zijn groene uitstraling. Het natuurscherm, dat in eerste instantie is ingestoken om te voldoen aan de eisen vanuit het beeldkwaliteitsplan, biedt een plek voor vogels en insecten. Deze ecologische ‘strik’ om de bestemming geeft het gebouw zijn unieke karakter en zorgt dat het aan alle eisen voldoet. Het is daarmee de ontwerpoplossing voor alle ontwikkelingsuitdagingen.
Lage CO2-footprint
Ara Almelo ontving het certificaat BREEAM NL Very Good en voldoet als innovatieve koploper in de industrie aan de Europese richtlijnen voor taxonomie (de EU Taxonomie). In het ontwerp en de keuze van materialen en technieken is gestreefd naar een zo laag mogelijke CO₂-footprint. Ara Almelo presteert hierdoor 66% beter dan de wettelijke MPG-norm (Milieu Prestatie voor Gebouwen).
Over de staalconstructie
In de staalconstructie voor de in totaal vier units met kantoren zijn circa 500 vakwerkspanten toegepast. Severfield Steel Construction (voorheen Voortman Steel Construction) leverde en monteerde de staalconstructie, de kanaalplaatvloeren en de prefab betonelementen voor de borstwering en de liftschacht. Ook verzorgde Severfield de engineering en de montage van het natuurscherm. Aan de basis van dit scherm staat een indrukwekkend stalen frame, dat geheel thermisch verzinkt is. Tussen deze constructie zijn staalkabels getrokken met daartegen rvs kabelnetten voor de begroeiing. Bij alle vier units in het kantoorgedeelte is een doorkijk door de groengevel gecreëerd. Het totale gewicht van de staalconstructie, inclusief het natuurscherm, is ruim 1.800 ton.
